个旧市院2024年1月22日收到州院交办线索后，于次日立案，并联合消防、住建部门对现场进行查看，1月29日在金湖西社区与业主代表见面座谈，在此过程中找准症结所在。经了解，该小区公共维修基金足够承担维修费用，但因大部分业主与物业存在矛盾纠纷，认为物业方面不作为、管理差，不信任物业，即使更换了消防设施物业也不会妥善管理，故不愿意动用维修基金整改隐患。由于该小区没有业主委员会，无法重新选聘物管公司，故此事陷入僵局，迟迟无法整改。

根据调查情况，个旧市院于1月30日向有监管职责的行政机关发出检察建议。建议该部门严格依照《云南省物业管理规定》等相关规定，采取有效措施及时督促、指导相关主体对该住宅楼存在的消防安全问题进行整改，必要时按照紧急情况支取使用维修资金组织代修。

2024年3月，经各方现场核查更换、维修项目清单，并完成工程预算后，由住建部门牵头组织了招投标，工程于4月15日顺利开工。同时，为确保更换后的消防设施能够得到有效管理维护，市检察院联合住建、街道及社区召开会议对业主提出的需要成立业委会、更换物业的要求进行研判、分析。

为实现标本兼治的目的，建议街道加强基层治理，指导业主成立业主委员会，从而加强该小区的管理。经各方共同努力，湖滨大厦业主委员会成立公示期于5月4日结束，该业主委员会现已正式成立并开始履行职能；该小区的消防系统更换、维修工程也在2024年6月25日顺利验收，“不定时”炸弹被成功拆除。

利民之事，丝发必兴。消防改造是民心工程，更是保障群众生命财产安全的民生实事，个旧检察将始终聚焦群众关切，更加准确把握安全生产领域公益诉讼检察工作的新理念及新要求，努力推动化解重大安全隐患，切实保障人民群众生命财产安全。